Flere indere viser interesse for å investere i Dubai

Flere mennesker fra India er nå ute etter å investere i Dubai-eiendommer, med nesten 88 prosent av dem som tilhører Ahmedabad, Mumbai og Pune som ønsker å investere rundt 32.4 til 65 millioner INR.

Dubai Property Show gjennomførte en studie som viste at indiske investorer er ivrige etter å bruke enorme summer. Studien viste også at rundt åtte prosent av klientellet ønsker å kjøpe eiendommer innenfor et budsjett på 0.65 millioner INR-32.4 millioner INR, mens resten ønsker å investere i eiendommer verdt over INR65 millioner.

De fleste av klientellet (33 prosent) valgte leiligheter og villaer var deres andrevalg (17 prosent). Andelen kjøpere som viser interesse for næringseiendom og tomt utgjør henholdsvis om lag ni og seks prosent. På den annen side var det 35 prosent som ennå ikke hadde bestemt seg for hvor de skulle investere i under undersøkelsen.

Asanga Silva, Dubai Property Shows daglige leder, ble sitert av Hindu Business Line for å si at dataene viser troen som indiske investorer hviler på det svært attraktive eiendomsmarkedet i Dubai, både med ideen om å leie eller videreselge dem. Indiske investorer med forutseende har forstått at ved å investere i Dubai er de sikret god avkastning på investeringen, siden denne byen har enorme økonomiske utsikter, foruten rimelighet, stabilitet og komfort, la han til.

Ifølge Silva er Dubai en av de rimeligste destinasjonene for en eiendom, og med rupien som forbedrer verdien, blir investorer mer lokket av denne byen.

Data har også vist at indianere i ganske lang tid alltid har vært en av de største kjøperne av eiendom utenfor GCC i Dubai. Mellom januar 2016 og juni 2017 er eiendom kjøpt av indianere verdt over 420 milliarder INR i denne byen.

Dessuten viser regjeringen i Dubais landavdelings data fra registret at indianerne alene bidro med 12 milliarder AED, eller 212.4 milliarder INR, til transaksjoner av eiendommer i dette Emiratet i dets totale bidrag på 91 milliarder AED, eller 1,610.78 1 milliarder. På den annen side sa Knight Frank og IREX i sin nylige rapport at nesten én av fire indere ville velge å bruke over XNUMX million dollar for et hus i et fremmed land.

Knight Frank sa at selv om andelen av midler brukt på å kjøpe boliger i utlandet gjennom Liberated Remittance Scheme falt fra åtte prosent i regnskapsåret 2006 til én prosent i regnskapsåret 2017, økte antallet investeringer nesten 59 ganger til 111.9 millioner dollar i 2016-17, opp fra 1.9 millioner dollar i 2005-06.

Rapporten sa at Dubais boligkjøpere har tjent mest med en totalavkastning på 49.3 prosent, mens Australia følger på 38.7 prosent.

I tillegg fikk indianere dobbel avkastning ettersom rupien ble svekket sammenlignet med valutaen til UAE og da eiendomsprisene i Dubai økte i perioden mellom den andre

kvartal 2012 og andre kvartal 2017. Styrkingen av den indiske rupien nylig mot flere utenlandske valutaer har gjort investeringer i boliger rimeligere for indianere enn i 2016, la Knight Frank til.

Bosatte indere som ønsker å kjøpe boliger i Malaysia, Dubai, Storbritannia og Kypros (ved slutten av 2. kvartal 2017), vil finne dem mye rimeligere enn for ett år siden. Dette til tross for økningen i hjemmemarkedene i de nevnte landene. For øyeblikket har Malaysia de rimeligste husene i utlandet, med Dubai etter det.

Shishir Baijal, Knight Frank India, CMD, sa at konseptene våre for hus har endret seg med tiden, ettersom bosatte indianere nå investerer i boligeiendommer i utlandet mer på grunn av veloverveide investeringsbeslutninger. Han la til at hjemmeinvestorer nå må være à jour med pliktstrukturer og beskatning av respektive utenlandske markeder, pristrender, valutabevegelser og hjemsendelse av midler og så videre for å ta gode investeringsbeslutninger.

I mellomtiden viste data utgitt av National Association of Realtors at investeringer foretatt av indianere i amerikanske eiendommer i løpet av april 2016-mars 2017 var 7.8 milliarder dollar.

Hvis du ønsker å reise til Dubai, ta kontakt med Y-Axis, et ledende konsulentfirma for immigrasjonstjenester, for å søke om visum.