Boligbyggere møter mangel på arbeidskraft ettersom industri boomer

Mangel på underleverandører plager husbyggere i Michigan, men det er et velkomment tegn i en bransje som er i ferd med å komme seg etter mangel på arbeid generelt, ifølge entreprenører. Homebuilders Association of Michigan la nylig ut tall som viser at mange utbyggere og ombyggingsarbeidere har problemer med å finne dyktige arbeidere, og forsinker dermed prosjekter i et boligmarked som er på vei oppover. I følge HBA Michigan Housing Index har 34.3 prosent av byggherrene og 24 prosent av ombyggerne problemer med å finne arbeidere, med 15.4 prosent av byggherrene og 50 prosent av ombyggerne som har problemer med å finne arbeidskraft. Sam Palazzolo fra Sterling Heights-baserte Palazzolo Brothers Construction og president for Homebuilders Association of Southeast Michigan, sa at mangelen på arbeidere skyldes en generell følelse av uro blant underleverandører om å komme tilbake til en industri som forrådte dem for bare noen få år siden. "Underleverandørene var ikke klare for denne store boomen," sa han. «Mange av dem var slemme å ansette. De har nettopp gått gjennom fem år med helvete.» Det er også delvis på grunn av mangel på tillit til at denne boligboomen vil forbli konsekvent. «Hvor lenge kommer dette til å vare? Vi vet ikke, sa han. «Det er flott akkurat nå; vi ser for oss at det kommer til å bli flott de neste årene, men utover det kan det være hvem som helst å gjette.» Mangelen på dyktige underleverandører, som inkluderer grove og trimme snekkere, rørleggere, elektrikere og taktekkere, er ikke bare dysterhet og undergang, men snarere en indikator på at industrien ser vekst, om enn raskere enn forventet, sa Palazzolo. "Det som egentlig skjedde er at vi hadde en plutselig økning i salget," la han til, og la merke til at hans byggefirmas salg anslås å stige med nesten 40 prosent fra året før. «Mange av våre entreprenører var ikke klare for det. Dette er et problem vi er glade for at vi har fordi det betyr at virksomheten går bra.» Howard Fingeroot, administrerende partner i Farmington Hills-baserte Pinnacle Construction, sa at mens andre entreprenører står overfor problemer med å spore opp dyktige arbeidere, har selskapet lykkes med å opprettholde sin egen talentbase. "Vi var i stand til å holde mange av handelene opptatt under nedetiden," sa han. «Vi hadde mye lojalitet. Selv om det er mangel, påvirker det ikke vår evne til å bygge boliger fordi vi har en så sterk lojalitetsbase med våre underleverandører og leverandører.» Tall fra en analyse utgitt av Associated General Contractors of America viser byggevekst i 170 av 339 storbyområder i USA. Dataene viser at Michigan totalt sett har mistet nesten 7,200 byggejobber mellom april 2012 og april 2013. Men det er ikke nedslående. entreprenører. "Markedsplassen i Michigan er posisjonert for et godt løp," sa Fingeroot. "Det er et godt femårsløp foran oss, lokalt." Og utfordringen mange entreprenører vil møte bortsett fra mangelen på dyktige arbeidere, sa han, er mangelen på tilgjengelig land å bygge på. "Den største avskrekkende for vekst i boliger i Sørøst-Michigan er ikke etterspørselen, men det er tilbudet," sa han. "Og det er bare ikke et stort tilbud av utviklede tomter der ute." ANDREW KIDD 02. juni 2013 http://www.theoaklandpress.com/articles/2013/06/02/news/local_news/doc51abf0e959c4f888100666.txt?viewmode=default