Golden Visa-programmer i Europa

Flere gyldne visumordninger har blitt lansert av europeiske land de siste årene. Alle har ulike investeringsnivåer i eiendom for å kvalifisere, men enda viktigere kan fordelene med bosted og statsborgerskap ved de ulike programmene variere sterkt. i det aktuelle landet. Fordelen med de europeiske ordningene er kravet om ikke å måtte bo i det aktuelle landet for å beholde og fornye visumet. Det er i mange tilfeller minimumsbesøkskrav for fornyelse, vanligvis så lavt som bare to uker hvert annet år. Mangelen på krav om å bo har åpnet programmene for et helt marked av investorer som ikke har til hensikt å forlate landet de bor i. Mange av investorene er hyppige forretnings- eller fritidsreisende. Noen programmer muliggjør innvilgelse av et Schengen-visum, og dette er spesielt fordelaktig for personer som reiser ofte i hele EUs Schengen-visumsone, og dermed unngår behovet for å fortsette å fornye reisevisum. Igjen er det nødvendig med nøye planlegging fordi visse land, som Kypros, er utenfor Schengen-sonen. Behovet for ikke å måtte bo holder også investorer utenfor skatteklemmene for det landet med unntak av eiendeler som er fysisk plassert der. Men å ha det gylne visumet fungerer som en forsikring for fremtiden i usikre tider for mange land. Når oppholdsvisumet er gitt, har innehaveren, og ofte deres familie, rett til å bo i det landet på ubestemt tid, så lenge investorvisumet fornyes. Statsborgerskap og et europeisk pass Når det gjelder statsborgerskap og innvilgelse av pass, er programmene forskjellige mellom de ulike europeiske landene. Noen, for eksempel Spania, krever permanent opphold i landet først før de innvilger statsborgerskap. Andre, som Portugal, gjør det ikke og er mer fleksible når det gjelder tidsrom og krav. Med statsborgerskap i et enkelt EU-land kommer statsborgerskap i EU. Et av EUs grunnleggende prinsipper er fri bevegelse for innbyggerne. Dette betyr retten til å bo, arbeide eller studere hvor som helst innenfor EU. Det inkluderer alle medlemslandene inkludert Storbritannia. Familie En viktig faktor for mange investorer er å gi visum til familiemedlemmer. Igjen kan programmene variere, men generelt vil partnere og avhengige barn, noen ganger de som er i fulltidsutdanning, inkluderes. Der familiemedlemmer faller utenfor disse kriteriene, er det i enkelte land mulig å kombinere flere investeringer til én eiendom: for eksempel to €500,000-investeringer kombinert til én eiendom på €1 million, eller flere eiendommer kombinert til én investering på €500,000. Eiendomsinvestering Sikkerhet og investeringsavkastning for investorer er nøkkelen. Mange eiendommer kjøpes for visuminvestering uten intensjon om å bo i eller bruke eiendommen. Å søke råd på dette området er viktig for å skaffe riktig eiendom for å oppnå langsiktig kapitalgevinst, leieavkastning og forvaltning av eiendelen, noe som unngår at investor må ta en aktiv del fremover. Det er viktig å velge riktig område for utleie. Noen kystområder eller golfsteder er gode for ferieutleie, og tillater bruk av eieren mellom utleie – et livsstilsalternativ kombinert med inntekt. Eiendom i byer har en tendens til å leies ut på lengre sikt uten utleiehull, men gir få muligheter for personlig bruk. Garanterte leieordninger på enkelte eiendommer kan tilby et antall uker hvert år til personlig bruk og garantert avkastning. Markedet Eiendomsmarkedet og dets punkt i syklusen varierer mellom land. Generelt har eiendomsprisene etter kredittkrisen blitt presset ned 20 prosent til 30 prosent og ser nå en vending. Byer som Barcelona, ​​Madrid og Lisboa tilbyr muligheter for investorer. I Lisboa begynner etterspørselen etter over 1,000 500,000 visum i år å flytte markedet til et prisnivå på €XNUMX XNUMX og over. Mangelen på tilbud begynner å presse prisene opp. Krav EU-programmene som tilbys gir svært få hindringer. Når minimumsinvesteringen i eiendom er gjort (for eksempel €500,000 300,000 i Spania eller Portugal, €250,000 XNUMX på Kypros, €XNUMX XNUMX i Hellas) har investorene svært få kriterier å tilfredsstille. Kravene er i hovedsak mangel på kriminalitet, ikke tidligere blitt nektet innreise til EUs Schengen-visumland, og å ha tilstrekkelig medisinsk forsikring. Prosess Prosessen er ganske grei. Det kan variere fra land til land, men Portugal er et godt eksempel å bruke. Det er ofte lurt å sette av noen dager til å besøke landet. Under dette besøket kan rådgiveren din se eiendomsalternativer med deg og møte advokater som opptrer direkte for klienten. Det er viktig å opprette en bankkonto mens du er i landet og å besøke immigrasjonsmyndighetene for fingeravtrykk og fotografering. Deretter er de oppnevnte advokatene i stand til å ta seg av behandlingen av eiendomskjøpet og deretter innvilgelsen av visumet. Etter eiendomskjøp kan det vanligvis ta 4–8 uker før oppholdsvisumet er oppnådd.

http://www.theepochtimes.com/n3/1288297-golden-visa-programmes-in-europe/